Comment investir de l’argent ?

Comme vous, je me suis souvent demandé dans quoi investir mon argent. Cette question est aborée à tout âge. Même à l’adolescence, je cherchais où investir mon argent pour gagner plus. J’ai investi dans la bourse et j’ai perdu quelque chose, au fait. J’ai économisé mon argent dans des brochures.

Ce qui devrait être investi est une question complexe. La réponse dépend souvent de votre personnalité. J’ai décidé d’investir mon argent dans des parkings parce que j’aime les rendements énormes et les revenus passifs.

A lire également : Devenir propriétaire : les avantages

Pour vous aider à savoir dans quoi vous devez investir votre argent, j’ai invité plusieurs blogueurs. Tout le monde vous donnera son avis sur la façon de bien investir votre argent. Investir intelligemment commence souvent par des lectures qui font penser à l’investisseur ou investir son argent. Le tout est de vous familiariser avec la méthode et la zone que vous aimez. Vous pouvez également trouver Information sur l’investissement quand nous sommes encore jeunes ici.

Tout le monde n’investit pas son argent dans le même but. Personnellement, je ne veux pas devenir rentier à temps plein, je veux juste trois ou quatre jours fériés par an.

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Voici le résumé de l’article :

1. Où pouvez-vous investir votre argent pour devenir riche par Sylvain
2. Investir en espèces
3. Investir de l’argent sur le marché boursier
4. Investir de l’argent dans une entreprise
5. Où pouvez-vous investir votre argent pour gagner de l’argent ?
6. Comment faire votre budget familial avec Alexandre

Où pouvez-vous investir votre argent pour devenir riche par Sylvain

Nous voulons tous gagner plus d’argent et si nous cessons de travailler en même temps, c’est idéal. Malheureusement, c’est assez rare. Il est souvent nécessaire d’investir votre argent intelligemment pour devenir riche et cesser de travailler.

vous peut gagner la loterie, mais pas tout le monde arrive là-bas (si l’un de vous joue et gagne après avoir lu cet article, il pense à moi) ou vous pouvez être augmenté, il est plus fréquent (même que…), mais beaucoup moins efficace. Tant que nous faisons des heures supplémentaires.

Travaillez plus pour gagner plus

Avez-vous déjà entendu cette phrase ? Moi aussi, et je désespère.

Nous devons déjà travailler 8 heures par jour, 5 jours par semaine pendant 40 ans, en échange des week-ends et 5 semaines de repos par an. Je ne te connais pas, mais j’ai l’impression qu’il y en a qui sont roulés.

Je veux profiter de mon temps maintenant. Je n’attends pas mon 70e anniversaire pour m’amuser. Et pour cela, il existe une solution très simple, qui peut être comprise, mais plus difficile à appliquer. Il est nécessaire de décorer son temps et son argent. Tu dois travailler mieux pour vivre mieux. Vous devez investir votre argent pour pour devenir riche ou pour gagner plus.

Dans quoi investis-tu ton argent ?

Je veux bien mon argent, mais je ne sais pas comment l’investir intelligemment. L’idéal est un investissement qui vous apportera de l’argent sans prendre votre temps.

J’ ai entendu dire que tu me dis que c’est impossible, et pourtant certains l’ont fait. Les chanteurs et les écrivains ne sont pas payés à l’heure. Je tiens à souligner qu’ils méritent aussi une bonne vie.

Pensez aux milliardaires. Pensez-vous qu’ils travaillent un milliard de fois plus longtemps que nous ? Il y a autre chose derrière ça, et c’est le lien entre le temps et l’argent. Nous (j’en suis encore une partie) échangeons notre temps contre de l’argent, pas eux.

Si vous gagnez de l’argent sans investir du temps, cela est appelé revenu automatique ou passif. Attention, il y a un investissement de temps minimal, sinon ce serait trop facile. Un écrivain vend pas écrire son livre sans l’écrire. Classiquement, nous différencions entre 3 domaines qui permettent l’automatisation

Investissez votre argent sur le marché boursier.

Il existe plusieurs façons d’investir de l’argent en bourse et de gagner des bénéfices passifs sur la bourse. Les fonds d’investissement ou un gestionnaire s’occuperont du capital, des trackers qui répètent le développement d’un indice boursier, des actions de dividendes qui fournissent une partie des bénéfices de l’entreprise, ou des obligations qui correspondent à un prêt et que vous recevez des versements mensuels. Je ne vais pas dans cela, mais j’ajoute que les transactions quotidiennes d’achat/revente de produits ne tombent pas dans cette catégorie.

Investissez votre argent dans l’immobilier.

La source la plus connue de revenus passifs. Si vous êtes sur le blog de Julien, c’est parce que vous êtes intéressé et droit. En achetant une propriété et en louant, vous recevrez des locations régulières. Avec de la crise, l’immobilier est devenu plus difficile, mais les garages sont une niche qui vous permet de bien en sortir. Julien l’explique très bien. L’immobilier est très efficace dans la préparation de la retraite, d’ailleurs, il ne semble jamais tomber.

Investir de l’argent dans une entreprise

Attention ici je parle de revenu automatique, pas question de vous tuer au travail pour tourner sa boîte. L’entrepreneuriat est très vaste et rassemble tous les secteurs possibles et imaginables. C’est le moyen le plus rapide de gagner de l’argent, mais c’est aussi le moyen le plus difficile.

Comment bien investir votre argent ?

Avant de passer à l’une de ces zones, vous devez vous préparer pour eux. Comment bien investir de l’argent est appris. Certaines conditions préalables sont nécessaires pour minimiser la probabilité de pannes et leurs conséquences pour votre vie.

1. Étlir des bases financières pour intelligemment

   investir

   Pour commencer dans l’un de ces domaines, vous avez besoin d’un minimum d’argent. Pour la bourse, vous devez avoir cet argent disponible pour investir, pour l’immobilier que vous pouvez emprunter, et pour l’entrepreneuriat. Avoir un capital d’amorçage n’est pas une chose évidente pour tout le monde. Il faut un peu de discipline. Indépendamment de nos revenus, les dépenses sont souvent ajustées et nous n’épargnons pas beaucoup plus avec un salaire important (en pourcentage). Il est impératif d’avoir des dépenses inférieures à son revenu. Si vous voulez contracter un prêt, le problème est le même. Le banquier ne vous donnera pas le prêt si vous avez encore découvert, si vous avez déjà des prêts sur votre tête. Avouons-le, il a raison. Emprunterais-tu de l’argent dans ce cas ? La première étape consiste à dépenser moins que votre revenu, puis rembourser votre dette et enfin économiser (laissez ne vous trompez pas par votre banquier). Ainsi, vous serez mieux en mesure de faire une contribution, obtenir un prêt bancaire et construire votre empire immobilier

2. S’ entraîner sur le terrain, ne pas se tromper

   Avant d’investir, vous devez savoir comment investir. Si c’était facile, tout le monde le ferait. En faisant ce que les autres ne font pas, vous obtenez ce que les autres ne font pas. Auparavant, la meilleure méthode était de rencontrer quelqu’un qui a déjà réalisé ce que vous voulez faire et qui accepte de profiter de son expérience. Ce n’était pas évident quand personne n’a investi autour de toi. Aujourd’hui, c’est pareil, trouvez quelqu’un qui sait de quoi il parle et enregistrez autant d’informations qu’il peut vous donner. Ce qui change aujourd’hui, c’est que grâce à Internet, c’est beaucoup plus facile. Même si vous ne la rencontrez pas, cette personne sera votre mentor à distance. Julien est un bon exemple de ce genre de personne. L’achat de 54 garages en un an n’est pas donné à tout Le Monde. Tu crois qu’il peut t’apprendre quelque chose ? En outre, il est très accessible d’apprendre à le connaître personnellement, ce qui favorise l’échange d’informations. La première chose à faire est de lire cet article : Comment acheter un parking en 6 étapes. Vous aurez une feuille de route à suivre.

3. Jetez dans l’eau et agissez

   Tout cela est agréable, mais un jour ou un autre, vous devez mettre en pratique. C’est comme ça que tu apprends le plus. Il n’est pas possible de tout savoir avant de commencer, alors n’attendez pas. Vous ferez des erreurs, mais elles seront minimes, puisque vous avez commencé avec l’aide de quelqu’un. Votre première opération est peu susceptible de vous rendre riche, mais ce qui suit suffira. Et vous ne serez pas en mesure de faire un second investissement tant que vous n’aurez pas fait le premier. Arrêtez la masturbation intellectuelle est de l’eau.

Investir encore et encore

Comme je vous l’ai dit, la première opération est peu susceptible de changer radicalement votre vie. Vous ferez de petites erreurs et votre investissement ne sera pas optimisé. Peu importe ce que vous avez fait pour la première fois, et c’est la chose la plus importante. Pour cette raison, je vous conseille de commencer petit.

Ne sois pas pressé. Vous pouvez souscrire une assurance vie de 1000€ avant d’ouvrir un PEA de 10 000€. Vous pouvez acheter un ou deux garages avant d’acheter un lot de 50 garages. Vous pouvez démarrer votre entreprise dans le cadre du système de contrats avant de démarrer une entreprise multinationale.

Pour moi, il vaut mieux faire une erreur aujourd’hui qui nous coûtera 1000€ et ne la reproduira pas plus que de faire une erreur de 10 000€ dans quelques années.

Apprenez de vos erreurs, découvrez ce qui peut être optimisé et réessayez. Puis un de plus et un de plus. Chaque fois que l’investissement est réalisé mieux, chaque fois que vous corrigez vos erreurs.

Je fais des calculs numériques tous les jours et utilise ce processus à chaque fois. Il n’est pas possible de calculer la solution d’un problème à la fois, ou vous devez avoir plusieurs grandes opportunités à la fois, comme pour l’immobilier. Ainsi, nous calculons une solution d’approximation (équivalente à une première opération), nous regardons ce qui peut être amélioré, et le résultat obtenu est utilisé pour calculer une meilleure solution. Chaque fois que nous nous rapprochons un peu de la solution exacte. Je suis un grand fan du processus d’itération.

Première action => Analyse => Correction => Deuxième action

Tant que vous gardez cela à l’esprit, vous vous améliorerez.

Décorer votre temps avec son revenu n’est pas fait tout de suite. Vous aurez besoin de plusieurs opérations à accomplir. Mais chaque fois que vous réussissez, vous gagnerez la liberté. Chaque fois que vous vous approchez de votre destination finale. Petit pas après un petit pas. La chose la plus importante est d’aller de l’avant et dans la bonne direction.

Rappelez-vous, préparez le terrain en consolidant votre base financière, en vous autoformant et, surtout, en prenant des mesures.

Investir en espèces

Comme vous le savez, j’ai 54 garages en ce moment. Mais un jour, je serai obligé de vendre ces garages. Il y a un point que je n’ai pas abordé dans mon blog et qui sera discuté aujourd’hui. Une fois la vente terminée, vous recevrez une somme importante : quel est le meilleur investissement pour cet argent disponible à court terme ? Où placez-vous votre argent ?

Pour répondre à cette question, j’ai invité Phil du blog Culture Financière.

Suivez l’artiste !

Les investisseurs ont souvent une question entre la vente d’une propriété et l’achat des propriétés suivantes : Où doit-on trouver leur argent ?

Selon le type de propriété qui a été vendu, l’investisseur recevra une somme d’argent de plusieurs milliers d’euros (pour le stationnement) à plusieurs centaines de milliers d’euros (pour un appartement dans une grande ville).

Au fil du temps, l’argent perd progressivement de la valeur en raison d’un phénomène connu : l’inflation. L’inflation a été estimée à une moyenne de 2 % en 2012. Ainsi, si le pouvoir d’achat était établi, un capital de 100 000 euros acquis en janvier 2012 ne vaudrait que 98 000 euros à la fin du mois de décembre de la même année.

Depuis la recherche de la propriété Il peut prendre un certain temps, de quelques jours à plusieurs mois, il serait conseillé d’investir son argent disponible afin qu’il suscite l’intérêt et, si possible de conserver le même pouvoir d’achat.

Afin de trouver un investissement qui convient à cette trésorerie à court terme, il est d’abord nécessaire de définir certains critères : vous avez besoin d’un investissement avec un retour sur l’inflation, dont l’argent est immédiatement disponible (libéré) et garanti. Pourquoi garanti ? Étant donné que la période d’investissement est relativement courte, il est fortement recommandé de ne pas prendre de risques avec le capital. Il serait nuisible d’en perdre une partie parce que nous étions trop gourmands.

Donc je vais vous montrer 3 investissements que je trouve intéressant pour cette situation.

L’ assurance-vie de 8 ans est une façon d’investir votre argent

Même si beaucoup de gens ne le savent pas, l’argent pour un contrat d’assurance-vie ne sera jamais bloqué, et il est possible de le retirer à tout moment. Cependant, si le contrat est nouveau, l’intérêt généré sera lourdement imposé !

En effet, plus un contrat d’assurance-vie est ancien, plus l’imposition est douce. Après l’âge de 8 ans, la fiscalité de l’assurance-vie est optimale : il est possible de ne verser que des cotisations de sécurité sociale (17,2% en 2018) sur les intérêts générés (si vous remplissez la rémunération de 9200€ pour un ménage).

Étant donné que vous recherchez un investissement garanti pour votre argent à court terme, vous devez vous limiter au seul fonds garanti par les contrats dans le capital : le fonds Euro. En 2012, les meilleurs fonds en euros ont pu couvrir 4 % des frais nets de gestion des intérêts. Cotisations sociales déduites, nous arrivons à environ 3,4% net.

À mon avis, c’est le meilleur retour sur investissement possible avec les critères suivants : sans risques et avec une disponibilité « immédiate » du capital (selon Les renseignements fournis par l’assureur sont toujours entre 2 semaines et un mois pour retirer vos fonds).

Enfin, si le fonds Euro de votre contrat offre une faible rentabilité (100 000€). Toutefois, ces brochures sont lourdement taxées : les cotisations sociales doivent être versées en plus de l’impôt sur le revenu sur les intérêts perçus.

Actuellement, ces brochures offrent généralement une rémunération relativement faible d’environ 2 % bruts par an : ce n’est pas vraiment intéressant parce que le rendement est brut, et une fois l’impôt déduit, il y a une forte probabilité que le rendement net soit inférieur à l’inflation.

Cependant, si vous pouvez bénéficier d’offres promotionnelles qui permettent de réaliser des économies allant jusqu’à 5 % brutes (pour les meilleures brochures), il pourrait être intéressant de mettre votre capital sur ce type de support.

Effectuez bien vos calculs, parce que si vous êtes fortement imposé, l’impôt sur le revenu risque de « grignoter » une grande partie des intérêts générés.

Dès que la période promotionnelle est terminée, il est généralement préférable de placer votre argent ailleurs à court terme.

Les livrets défécés conviennent parfaitement à votre argent

Enfin, il y a toujours l’alternative aux brochures classiques qui sont détaxées : brochure A, brochure sur le développement durable ou jeune brochure (si vous y avez accès).

Certes, ils ont deux défauts majeurs : — Les taux d’intérêt sont proches de l’inflation — Les limites de ces brochures sont relativement faibles (22 950 euros pour le livret A et 12 000€ pour le LDD)

Cependant, ils ont le grand avantage qu’ils sont simples et avant avant tout, après déduction des impôts : il n’y a pas de cotisations sociales ou d’impôts sur le revenu ici. À mon avis, c’est toujours mieux que de laisser dormir votre argent sur un compte impayé…

Un grand merci à tous ceux qui me lisent, et si vous voulez améliorer votre culture financière, n’hésitez pas à faire une visite de mon site web.

Investir de l’argent sur le marché boursier

Cet article a été écrit par Sébastien, auteur du guide vidéo Les 10 conseils clés pour gagner la bourse en 2014 sur le blog business-independance.com.

Chers lecteurs de parkinggarage, dans les lignes suivantes, vous remarquerez que l’investissement de votre argent sur le marché boursier est aussi rentable (sinon plus) que la location immobilière.

Mais pourquoi alors est-il effrayant d’investir votre argent sur le marché boursier ?

En grande quantité, on craint le risque que la majorité des Français aient été décalés contre les marchés financiers et les banques depuis la crise de 2008-2009, et considère le marché boursier comme une zone élitiste, sans oublier les mauvaises expériences (combien de fois ai-je entendu « J’ai dépensé mon argent sur investi le marché boursier, j’ai tout perdu « ).

Bref, les raisons de cette méfiance sont autant que le nombre de chevaux qu’un automobiliste parisien prendra en un an en se garant quelque part ou en quelque sorte en raison du manque de sièges disponibles ou bon marché (donc l’intérêt d’investir dans les parkings n’est pas Julien ?)  !

Mais mes devoirs me manquent. Qui suis-je le premier ? Je m’appelle Sébastien. Comptable UGAW (placement collectif en valeurs mobilières) a été dans un Société de gestion d’actifs financiers. Il y a près de trois ans, j’ai commencé à m’intéresser à l’investissement immobilier locatif et à mon travail dans le domaine des participations.

Mais, comme on dit, ce sont souvent les pires cordonniers pavés. C’est-à-dire que j’avais un PEA (plan d’épargne d’actions) et un compte de titres (pour acheter et revendre des actions si je voulais faire de bons bénéfices), mais sans une véritable stratégie.

Dans quoi investissez-vous ?

Personnellement, j’ai 3 réponses à la question de savoir dans quoi investir : en investissant dans des produits que je connais et comprend les actions dans ce cas, développer un immobilier commercial et locatif (et puisque vous et moi sommes les lecteurs de ce blog, nous savons que l’investissement dans le stationnement et les garages dans le long terme peut être très rentable, risqué et durable, comme Julien dans cet article a les 3 avantages de Loyer investissement dit).

Investir de l’argent dans la bourse avec des risques mesurés

Les placements privilégiés des Français sont l’assurance vie en €, la brochure A (Aie, retours pas tops) et l’immobilier (nous y trouvons). Cependant, si vous êtes un peu intéressé par les actions et ne pas écouter les médias ou être intimidés par les variations quotidiennes des cours des actions, nous pouvons utiliser une méthode simple pour obtenir une stratégie que tout le monde peut copier et qui nécessite le grand 1/2h/jour maximum, au moins un smik par mois net, ce qui a été le depuis janvier 2014.

J’ ai testé plusieurs stratégies ou méthodes de placement sur mon compte de titres depuis des mois. Il y a plus de 6 mois, en raison du profit et de la perte d’argent, je suis tombé sur une méthode simple et accessible que j’utilise tous les jours, ce qui me permet de faire un snik par mois. et en même temps me protéger contre les accidents (parce que je sais que cela affecte la majorité des investisseurs novices).

Votre bla, nous nous en fichons, nous voulons des preuves cryptées !

Ok, c’est parti. Donc, spécifiquement comment le faire :

— Je remplis un tableur Excel prérempli tous les soirs avec l’historique des cours de clôture des actions du jour selon certains critères spécifiques

— Après avoir formaté ce que je viens de copier et de copier les formules de la table, je place mes commandes actuelles dans mon compte de titres, limité aux actions que la méthode me dit.

– En cours ou à la fin de la journée, je mets mes commandes en hausse (prix par méthode) ou en baisse (« ordre stop loss ») lorsque mes commandes ont été exécutées.

— En fin de compte, je peux voir si mes commandes client ont été passées et donc mes gains (ou plus-values) et éventuellement mes pertes (qui sont relativement rares parce que je baisse mes commandes à -20% ou -30% par rapport à mon prix d’achat, et il est très rare qu’une action perde 20% même jour !)

NB  : Les actions choisies par cette méthode ne sont presque jamais des actions de l’indice Cac 40, qui est constamment mis en évidence par les médias et n’est pas du tout l’indice qui croît le plus dans une période donnée !

Assez déchiqueté, Voici les actions que j’ai achetées et à quel prix je les ai vendus en Février 2014 en utilisant la méthode :

— Innate Pharma (FR0010331421) 328 actions, achetées à 8,12€ le 20.01.2014, vendues le 04/02/14 à 9,59€. Gains =477€ (déduits frais de courtage) ou 18% de gains en capital en 11 jours ouvrables !

— Genfit (FR0004163111) 78 actions, qui ont été achetées à 18,77€ le 29.01.14 et vendues la moitié de 21,59€ le 02.11.14. Le résultat net =107€ et l’autre moitié a été vendu le 18/02/14 à 35,10€ ou 634€ de bénéfices ( 87%) !

— Nicox (FR0000074130) 583 actions achetées à 2,57€ le 30.01.14 ont été revendus à 2,76€ le 20/02/14. Résultat net =108€

Bénéfice total pour le mois de février 2014 = 477 107 634 108=1326€

NB  : En février, il n’y avait pas de commande client de -20% /prix d’achat sur mes positions boursières, donc pas d’argent perdu par rapport à janvier 2014, où mes bénéfices étaient assez similaires à ceux de février 2014, mais avec plus de 300€ de pertes !

Investir dans le marché boursier, une alliance et pas d’ennemi

Je sais donc que les finances font peur à beaucoup et qu’ils sont faussement ou à juste titre accusés de toutes les maladies de la Terre, mais grâce à elle, il est possible d’obtenir un revenu confortable, à condition que vous compreniez et suivez régulièrement ce que vous investissez votre argent et faire une véritable stratégie de profit (Traduction = Vos gains couvrent vos pertes très loin).

C’ est pour toutes ces raisons pour arriver à la conclusion que je vous invite, d’une part, à oublier le jargon technique, qui est volontairement incompréhensible pour les professionnels, et deuxièmement, de ne pas passer cette occasion pour obtenir des gains supplémentaires intéressants. gagner sur le stock échange.

Investir de l’argent dans une entreprise

Dans cet article, il n’y a pas de question d’immobilier, encore moins de stationnement ou de garages. Pourquoi alors si vous attendez pour en savoir plus sur CECI ? J’ai une raison ferme à cela. Investir dans une place de stationnement, c’est comme démarrer une entreprise. L’idée du siècle ne fera pas de vous un homme riche (ou une femme).

Beaucoup de travail doit être fait pour réussir. Investir de l’argent dans votre entreprise est une bonne idée. C’est un excellent moyen de gagner de l’argent ou même de devenir riche.

L’ histoire qui vous est racontée est l’histoire de Philip. Philippe travaille dur ! En plus de son emploi classique, il dispose de plusieurs sites Web (type blog) ainsi qu’une page de vente en ligne. Je ne sais pas pour tout ça. C’est à vous de le découvrir !

****2Bonjour à tous, je suis Phillipe et webmaster du blog etre-riche.fr, Je travaille actuellement sur ce blog avec Rocky, l’un des amis depuis des temps immémoriaux, j’ai été autour de 4 années Ingénieur informatique dans le domaine des réseaux et des télécommunications.

L’ idée du blog est apparue comme ça après avoir surfer sur Internet.

Eh bien, je sais que ce ne sont pas les présentations que vous aimez le plus, alors je vais essayer d’aller aux bases. Ce qui vous intéresse est que nous sommes adressés à vous, parce que parler de votre propre vie n’est pas la chose la plus intéressante, qui permettra alors, si possible, l’expérience et le transfert de connaissances.

Vous vous fixez un objectif ambitieux. Vous souhaitez générer un revenu de 2000€ via Internet. Quelle est votre stratégie et les moyens que vous avez déjà introduits ?

Oui c’est Julien, il y a 4 mois, j’ai décidé d’écrire que grâce à Internet je gagnerai 2000€ par mois, parce que j’ai pu m’engager auprès de mes lecteurs, mais aussi moi-même, et je ont lu que cette technique dans le livre « Influence et Manipulation », que je recommande fortement.

Dans l’esprit du livre, il parle au moins un chapitre, surtout à cause de l’engagement et de la cohérence de ses déclarations, et je n’ai rien trouvé de mieux que de me fixer un objectif financier ! Tout d’abord, parce que je n’ai jamais vécu aussi facilement auparavant et parce que je peux relever ce défi !

Maintenant, il y a de la place pour la stratégie, puisque j’ai décidé pour un bon nombre d’entrepreneurs web de définir une stratégie sur deux ans, celle-ci est ici :

Créez 3-4 sites sur différents sujets et essayez de les mettre à jour régulièrement dans mon temps libre (par exemple, il y a le Blog Expo Paris, qui me permet de gagner 100€ par mois grâce à la publicité (Google Adsense, lien sponsorisé, salons affiliés et promotions d’expositions à Paris).

Chacun de mes sites fonctionne là dans ce mode, bien que je crois qu’il ne sera pas pratique dans 3-4 ans (qui sait ?) Eh bien cela fonctionne pour moi aujourd’hui ! Cela vaut également pour ce blog, qui couvre 3 mois entre 250 et 300€ par mois.

Par rapport aux fonds que j’ai engagés, j’essaie d’externaliser une partie du référencement et une partie du contenu via des plateformes éditoriales et des agences de référencement pour cent euros par mois. De cette façon, je peux trouver des idées pour créer d’autres sites Web.

Bien sûr, cela prend de la motivation et du temps, c’est tous les soirs après avoir travaillé pendant environ 2-3 heures.

Vous avez investi votre argent dans une entreprise

Oui, c’est tout, en plus de mes emplacements et travaux d’ingénierie, j’ai investi mon argent dans une entreprise.

Aujourd’hui, le site fait plus de 1000 visiteurs par jour et je vois à peu près potentiel exponentiel !

Je recommande que si vous avez le temps et l’argent pour investir dans les petites entreprises comme les startups ou la boutique en ligne, si vous voyez le potentiel, pourquoi ? Après tout, vous pouvez être dans la salle de bain dès le début et détenir des actions, qui, en cas de succès, peuvent sans aucun doute doubler ou tripler (revente d’actions ou de dividendes selon les résultats du site).

Ce qui me motive à investir dans une entreprise, c’est avant tout des passions, le blog Et-riche.fr est né de l’idée de vous parler des gens qui réussissent ! (loin des sites qui vous offrent de vous enrichir dans les plus brefs délais) et je pense que la clé du succès est de partager les histoires des gens qui réussissent, me permet de voir déjà comment ils l’ont fait, mais aussi de partager le meilleur de ce qu’ils ont fait pour réussir, et de dire le meilleur de ce qu’ils ont fait pour réussir. Je suis intéressé.

C’ est aussi le cas que je trouve des idées pour créer un site web (le fait que je suis inspiré par le site de travail).

Connaissez-vous aussi Julien ma nouvelle page ParkingGarage.be (qui est disponible) ? Pas encore ? C’est normal…

😉 Comme je l’ai dit, il faut de la motivation, mais aussi du temps pour investir dans une entreprise. Pour ce faire, je m’organise en fixant un calendrier tous les mois (parce que le temps me le permet) qui me fixe des objectifs, par exemple, cette semaine je travaillerai pleinement dessus et la semaine prochaine je vais m’entraîner sur Internet pour en apprendre plus sur tel ou tel domaine, et donc cela a été depuis plus d’un an.

Bien sûr, j’ai parfois des coups doux, mais les avantages que je reçois en créant et en formant des sites Web aujourd’hui, la création de sites web, le référencement et pour offrir l’optimisation du site Web.

Quelle est la question que tu veux que je te pose ?

Vous envisagez d’investir bientôt dans l’immobilier et, surtout, d’investir dans la location de voitures ?

Eh bien, la réponse est oui, mais ce ne sera pas le cas pour le moment, puisque j’ai un plan pour acquérir ma résidence principale pour la première fois en un an ou deux.

Par la suite, bien sûr, en lisant votre blog et d’autres sites Web, cela me motive beaucoup, dans l’immobilier ou le stationnement. Cela me permettrait également de diversifier mes revenus.

Où pouvez-vous investir votre argent pour gagner de l’argent ?

Mon nom est Alexandre et en mai 2012 j’ai créé le blog « L’échange à long terme ».

Vous pourriez penser que je peux mettre toute mon énergie et mes économies sur concentrer le marché boursier, eh bien, non, et ce serait une grosse erreur ! Je me demande comment tu peux investir son argent pour gagner de l’argent ?

En bourse, on dit souvent que vous devez diversifier votre portefeuille, mais il est aussi et surtout nécessaire de diversifier les ventes afin d’obtenir un revenu passif. Ici, j’ai investi mon argent non pas pour devenir riche, mais pour gagner assez pour poursuivre mes projets.

C’ est pourquoi quelques années, j’ai acheté 3 appartements, dont les crédits ont encore environ dix ans, et tout récemment j’ai acheté un garage avec l’argent qui dormait dans mon livret A.

Comme mon employeur ne m’a pas augmenté depuis 2008 et que tout est en croissance dans la vie, je voulais le faire moi-même en augmentant mon revenu salarial de 4 %.

Investir mes économies dans l’immobilier

Ce garage est situé en centre-ville, dans une résidence d’une vingtaine d’appartements et à deux pas de ma maison. Les opportunités sont rares et j’ai le sentiment que les garages dans les bâtiments résidentiels sont achetés et loués par voie orale la plupart du temps.

En fait, quand je voulais voir s’il y a des garages à vendre dans le bon maïs, il n’y a personne en avait seulement 7 ou 8 dans une ville de 150 000 habitants. Le tri a été fait rapidement et je n’ai même pas négocié le prix. J’ai acheté ce garage pour 12.000€ honoraires de barnotaire.

Comment s’est passé la location ?

Dès que je suis sorti du bureau du notaire, j’ai loué le garage à un prix plus élevé que sur le marché. Vous devriez utiliser sachez qu’un garage est loué dans ma ville pour 70€ et je le mets à 80€.

Le lendemain, j’avais quelqu’un pour le voir, et nous avons signé le bail deux jours plus tard.

Pour des raisons de confidentialité (adresse du propriétaire et du locataire), je ne voulais pas publier la première page du bail. Il convient de noter que le bail n’a que deux côtés, et ceux-ci sont très rapidement occupés par les deux parties.

Cette personne n’a même pas négocié le prix, et pourtant j’étais prêt à jouer le jeu et à le réduire à 75$, tellement mieux pour moi et si mauvais pour lui. C’est un artisan et veut y ranger son équipement.

Voici les documents que je lui ai donnés m’a demandé de me donner et de me remplir :

• Une copie originale du bail avec son inventaire.
• Un certificat d’assurance.
• Un chèque de dépôt pour un mois et un autre pour le mois en cours. Les règles suivantes sont établies au moyen de transferts.
• Un avis sur la fiscalité.

Ce garage est loué pour 80€ ou 960€ par an.

Cependant, il est nécessaire d’annuler de cette somme le coût des condominiums, qui s’élève à 7€ par trimestre ou 28€, taxe foncière 70€ et l’assurance des murs 50€. Je m’attends à obtenir environ 800€ par an, soit un rendement net de 6,67 % au lieu de 1 % du livret A.

Comment faire votre budget familial avec Alexandre

je suis habitué à interroger les investisseurs immobiliers. Une fois que ce n’est pas coutumier, je propose de découvrir Alexandre. Il possède sa résidence principale, mais n’a jamais fait d’investissement locatif. Il vous montrera comment il calcule son budget familial.

Alors pourquoi avez-vous interviewé Alexander ? Pour une raison simple : j’ai appris beaucoup de trucs qui m’ont économisé plusieurs dizaines d’euros pour mon budget pour ma famille !

En fait, sur son blog Consumer Malin, Alexandre partage son expérience financière personnelle avec son blog. Ce terme barbare est synonyme de calcul et de gestion du budget de votre ménage en tant que bon père de famille.

Voyons que ce père a décidé de prendre le contrôle de son budget familial.

Pouvez-vous nous présenter ?

Bonjour Julien et merci de m’avoir reçu sur votre blog ! J’ai 36 ans, marié et j’ai des enfants. Je vis en Rhône-Alpes. Je suis informaticien dans la fonction publique territoriale. Pour les passions, j’aime les voyages et les sports de plein air (course, randonnée, ski, VTT.) J’ai récemment couru mon premier demi-marathon (Marseille-Cassis).

A quoi ressemble votre activité professionnelle ?

Je suis le responsable informatique de mon organisation. C’est excitant car c’est très diversifié : je gère des projets informatiques, des budgets, je dirige une petite équipe de spécialistes informatiques autour de moi… Sans entrer dans les détails, nous nous occupons de beaucoup de choses : achat de matériel (ordinateur de bureau, serveur, etc.), dépannage et, bien sûr, support et support pour les utilisateurs.

La partie que j’aime est la une partie de l’étude et du projet. L’idée est de fournir l’informatique pour enlever les taches de polissage pour les utilisateurs afin qu’ils puissent se concentrer sur les taches les plus élevées.

Mon travail a une particularité : il est réalisé dans le cadre de la fonction publique. Toutes nos actions ne visent pas le profit, mais sur les habitants du territoire.

Comment as-tu fait ce boulot ?

Depuis que j’étais un petit, m’a dit que les métiers de l’informatique seraient des emplois de l’avenir. J’ai donc fait quelques études dans ce domaine. Au début des années 2000, après avoir multiplié plusieurs contrats à durée déterminée (contrats à durée déterminée), j’ai vu la bulle Internet et les difficultés dans ce secteur. Par peur du chômage, j’ai décidé de lancer un concours de de passer un service pour continuer ma profession avec une « sécurité » de l’emploi.

Qu’ est-ce qui vous plaît le plus dans votre travail ?

Puisque les ordinateurs et Internet sont en mouvement constant, il n’y a jamais de routine ! Chaque mois, de nouveaux produits et innovations viennent, ce qui est passionnant. En même temps, il est exigeant, car il est nécessaire de nous interroger constamment.

Comment est né votre intérêt pour le budget de votre famille ?

Comme vous pouvez le voir, les finances et le budget ne sont pas du tout dans mes capacités initiales. C’est arrivé en 2011 (tant récemment !). Je gagnais ma vie, mais j’étais souvent négligée (sur de petites sommes, mais régulièrement). Je n’avais pas vraiment le contrôle de mes dépenses ou même de mes économies, ce qui est un sentiment très désagréable. Je voulais changer cela 🙂 Je me suis alors intéressé à la façon de calculer mon budget mensuel pour notre famille.

Pouvez-vous partager les résultats de votre expérience dans ce domaine ?

Oui, j’ai un principe assez simple : « Vivre sous vos moyens » . Si on n’a pas d’argent, on ne dépense pas. Et si vous avez de l’argent, dépensez moins que vous gagnez. C’est comme ça que je gère le budget de ma famille.

Il s’agit de faire vos comptes, de chercher des économies (quelques mois de salaire pour construire un matelas de sécurité), puis d’investir, par exemple, en bourse ou en immobilier (mais pas sur le livret A፦)). Cela signifie également résister à la tentation des sirènes d’acheter et de changer vos habitudes de consommation.

Les résultats commencent à se produire. Au cours des premiers mois, J’ai mis de côté un salaire de 10%. Maintenant, j’arrive à obtenir 15% de celui-ci tous les mois (sans sentir que c’est douloureux).

L’ argent économisé sur notre budget familial est actuellement réinvesti sur 3 supports (bourse, immobilier, assurance-vie)

Avoir un blog pour partager le budget familial et les dépenses

Je pense que vous avez créé votre blog il y a 8 mois. Comment as-tu trouvé cette idée ?

Oui, c’est vrai. Combien de blogueurs ai-je voulu mes connaissances et mes impressions dans mon domaine (consommation, investissement et épargne, gestion du budget familial). Avec ce blog Consumer Maligne, je voulais créer une archive pour moi qui contient tous les bons conseils et astuces que je connaissais.

Qu’ est-ce qui vous amène à un blog à un niveau personnel ?

J’ ai appris beaucoup de choses sur le plan technique (WordPress, SEO, etc.), mais surtout sur le sujet du blog. Cela nécessite beaucoup de recherche et de lecture, de tests, ce qui permet de développer une grande partie de mes connaissances dans ce domaine. L’échange avec les lecteurs est également très gratifiant, car ils partagent de bons plans et astuces pour optimiser le budget familial.

Qu’ est-ce qui vous distingue des autres blogs financiers personnels ?

Ah, je ne sais pas trop, vous devriez demander aux lecteurs. Très humblement, je ne sais pas si je « démarquer » des autres blogs qui traitent du sujet. Peut-être le fait que la publicité n’est pas sur le blog ?

Quels numéros pouvez-vous partager sur votre blog ?

Selon Google Analytics, ce blog dessine tous les jours environ 70 visites. Chaque visiteur consulte en moyenne 2 pages et reste sur le blog pendant environ 2 minutes. J’ai une cinquantaine de fans sur ma page Facebook. Ce ne sont pas des chiffres très importants, mais ils sont doucement agrandis. En termes de revenus, il n’y a pas de publicité sur le blog. Je n’ai placé que des liens d’affiliation commerciale pour certains produits, tels que des livres sur Amazon. Le revenu est de l’ordre de 50€ par mois (que je veux réinvestir).

Quel est l’objectif que vous souhaitez atteindre avec votre blog un jour ?

Vous pouvez être surpris, mais il n’y a pas de cibles quantifiées. Il est vrai que nous aimons avoir un but précis en Occident. Si nous ne l’atteignons pas, nous penserons que c’est un échec. Pour ma part, j’ai une vision plus asiatique et je pense que la « façon d’atteindre l’objectif est plus important que l’objectif ». Bref, je vois un peu comme une aventure pendant quelques années. Bref, je ne pense pas que je serai un blogueur professionnel un jour.

Projets Alexandres

Où avez-vous investi votre argent ?

J’ ai d’abord remboursé certains de mes prêts immobiliers.

Ensuite, l’argent économisé pour le moment sera sur 3 supports (bourse, immobilier, assurance-vie)

• actions à haut rendement sur un EAP (plan d’épargne en action). Je l’ai ouvert en 2012. Il atteint 1 700 euros et génère déjà 110 euros de dividendes, qui seront réinvestis pour être capitalisés.
• dans l’immobilier commercial ou d’affaires appeler SCPI. À l’heure actuelle, les loyers sont encore faibles (20€ par mois), mais très constants. Et il n’y a pas Problèmes de gestion de ces actifs
• dans l’assurance-vie avec des fonds diversifiés.

En 2013, je veux acheter de l’immobilier en direct (studio, ou pourquoi une place de parking, si vous m’aidez ? ; -)

Quels conseils donneriez-vous pour faire des économies sur un budget familial demain ?

Pour demain, je devrais en savoir un peu plus sur vos habitudes de consommation. Vous fumez, par exemple ? As-tu l’habitude de boire du café dans un bar ? Dans le premier cas, vous pouvez économiser des centaines d’euros, et dans le second cas plusieurs dizaines d’euros par an.

Tout d’ abord, vous devez analyser vos dépenses, gérer le budget familial et le diviser en 3 colonnes.

Pendant un mois, enregistrez toutes vos dépenses dans un cahier et classez-les en trois catégories.

• dépensesobligatoires (FED, loyer ou crédit, etc.)
• des dépensesflexibles (abonnements mobiles, épicerie, etc.)
• dépenses inutiles (vacances, loisirs, etc.)

Le moyen le plus simple est d’éviter les dépenses inutiles. Deuxièmement, on peut essayer de réduire ses dépenses modulaires (par exemple, et rationaliser ses dépenses obligatoires.

C’ est un début, mais c’est assez efficace pour maintenir un budget familial équilibré.

Merci !

Merci Julien pour cette très belle interview et vous souhaite bonne chance pour tous vos projets d’achat de parking…

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