Acheter des terrains au Portugal et profiter d’un environnement favorable à l’investissement immobilier Pourquoi acheter des terrains au Portugal ? (prix compétitifs, avantages fiscaux, etc.).
Quel est le prix des terrains à bâtir dans les grandes villes du Portugal ? Combien coûte une parcelle de terrain pour construire dans le pays ? Comment obtenir le statut RNH ?
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Plan de l'article
Combien coûte un pays au Portugal ?
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Acheter un terrain avec vue dégagée de 11.500 m² au prix de 55 000 euros ou 4,8 euros par m².
Le prix d’un terrain plat de 900 m² dans un quartier très calme est d’environ 42 000 euros ou 47 euros par m².
Une parcelle de terrain avec une ruine d’une superficie de 104 m² coûte environ 350 000 Euro ou 3,365 Euro par m². Vous pouvez reconstruire ou agrandir une maison de 300 m².
Un terrain mixte de 7 680 m² coûte près de 250 000 euros ou 33 euros par m².
Combien coûte le pays dans les villes portugaises ?
Un terrain de 2 160 m² à Lisbonne coûte environ 520.000 euros ou 240 euros par m².
Le prix d’un terrain de 1.500 m², situé à 5 minutes de l’autoroute et à 1 heure de Lisbonne, coûte près de 92 000 euros ou 61 euros par m².
Le prix d’une parcelle de terrain à Cascais de 621 m² peut atteindre 570 000 euros ou 918 euros par m². Vous trouverez un terrain de 210 720 m² à Porto avec un prix de 1.712 000 euros ou 8 euros par m².
Le prix d’une parcelle de terrain en Setubal de 3.284 m² peut atteindre 1.125 000 euros ou 342 euros par m². A Santa Cruz, cependant, vous trouverez un terrain de 1.610 m² pour le prix de 45 000 euros ou 28 euros par m².
Un terrain de 390 m² dans un quartier résidentiel à 10 minutes de la lagune d’Óbidos coûte en moyenne 65 000€ ou 167€ par m².
Un terrain surplombant les 5 800 m² de la lagune d’Óbidos coûtera environ 450 000€ ou 78€ par m². Vous pouvez construire une villa avec jardin et piscine .
Un terrain clôturé dans l’Algarve avec une bonne exposition au soleil coûte environ 350 000€.
Quel est le prix des terrains dans le Portugal rural ?
Un terrain de 4.000 m² dans la campagne avec vue sur les vergers coûte environ 55 000 euros ou 14 euros par m².
Un terrain rustique de 8.725 m², à 15 minutes de la plage, coûte en moyenne 215.000 euros ou 25 euros le m².
Vous trouverez également un terrain constructible de 15.000 m² pour le prix de 155 000 euros ou 10 euros le m².
Une parcelle agricole de 16 650 m² avec une source d’eau coûte environ 260 000 euros ou 16 euros par m².
Comment obtenir le statut RNH ?
Demander le statut RNH pour profiter des avantages fiscaux après l’achat de votre propriété au Portugal .
Pour être admissible au statut RNH, vous ne devez pas avoir été résident du Portugal au cours des 5 dernières années.
Ils doivent également être plus de 183 jours par an, consécutifs ou non, résider au Portugal pour l’année de votre demande de statut.
Si vous avez vécu sur le sol portugais pendant moins de 183 jours, vous devez avoir un logement sur le territoire portugais avant le 31 décembre de l’année et l’occuper comme résidence principale. Vous n’avez pas besoin d’acheter de l’immobilier, une location sera suffisante.
Le statut RNH n’est pas un droit, dit Séverine Weiss, chasseuse immobilière chez Buy Malin Portugal . Elle n’est pas automatiquement attribuée, mais doit être soumise aux autorités fiscales portugaises. Attendez en moyenne 6 mois pour déterminer votre statut de NHR.
Voulez-vous investir des terres au Portugal ? Contacter Acheter Malin Portugal ! Son équipe de chasseurs immobiliers vous aidera à trouver votre petit coin de paradis.