Vous cherchez une maison de location pour vos vacances ou pour une longue durée ? Vous ne savez pas comment vous y prendre pour trouver le logement idéal qui correspond à vos besoins et à votre budget. Nous avons quelques astuces pour vous aider dans votre recherche.
Plan de l'article
Créer des alertes e-mails
Contacter tous les courtiers en immobilier et parcourir leurs sites web peut demander beaucoup d’efforts. Pour gagner du temps et ne pas rater les meilleures offres, créez des alertes e-mails sur les sites spécialisés. Ainsi, vous recevrez directement dans votre boîte mail les annonces qui correspondent à vos critères : localisation, superficie, nombre de pièces, prix…
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Par exemple, si vous cherchez une maison dans le sud de la France avec piscine et jardin pour 6 personnes, vous pouvez paramétrer vos alertes en fonction de ces critères. Vous recevrez une notification dès qu’une annonce relative à ce sujet sera publiée.
Rester « mobile »
Votre appareil mobile sera un atout indispensable lorsque vous rechercherez un bien immobilier. Grâce aux applications mobiles des sites d’annonces, vous pouvez consulter les offres en temps réel, où que vous soyez. Vous pouvez aussi utiliser la géolocalisation pour trouver les logements disponibles près de vous ou dans la zone que vous souhaitez. Enfin, vous aurez la possibilité de sauvegarder vos annonces favorites et les partager avec votre conjoint ou vos amis.
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Cette technique peut être très pratique si vous êtes en déplacement ou si vous avez un coup de cœur pour un logement que vous voulez montrer à vos proches. L’application mobile vous donne la possibilité d’entrer directement en contact avec le propriétaire du bien ou la société immobilière.
Être réactif
La concurrence est rude sur le marché de la location. Si vous trouvez une annonce qui vous plaît, n’hésitez pas à contacter rapidement le propriétaire ou l’agence immobilière. Vous avez la possibilité de les contacter via leur site web ou leur application mobile en leur envoyant un message, ou en leur parlant directement au téléphone. Soyez poli et courtois, et montrez votre intérêt pour le logement. Demandez-leur si le logement est toujours disponible et si vous pouvez convenir d’une date pour une visite.
Ne tardez pas trop, car il se peut que d’autres personnes soient intéressées par le même logement que vous. Si possible, essayez d’être flexible sur les horaires de visite et proposez plusieurs créneaux possibles.
Pour augmenter vos chances d’obtenir la location que vous souhaitez, il faut préparer un dossier complet avec tous les documents nécessaires pour prouver votre solvabilité et votre sérieux. Veillez à ce que votre dossier soit bien organisé et présentable.
Consacrer du temps pour faire les visites
Il est essentiel d’inspecter physiquement le bien et son environnement afin d’évaluer son état. Ne vous contentez pas des photos ou des descriptions sur internet. Prévoyez du temps pour faire les visites et essayez d’en faire plusieurs dans la même journée pour comparer. Lors des visites, vérifiez la disposition du logement (orientation, luminosité, isolation…), l’état des équipements (chauffage, électricité…), la propreté générale et les éventuels travaux à prévoir. N’oubliez pas de jeter un coup d’œil à ce que les environs ont à offrir, comme les magasins et les moyens de transport…
N’hésitez pas à poser des questions au propriétaire ou à l’agence immobilière sur le loyer, les charges, le dépôt de garantie, le bail… Prenez aussi des photos ou des notes pour pouvoir vous souvenir des détails de chaque logement visité.