L’immobilier commercial est un terrain idéal pour les investisseurs à la recherche d’opportunités lucratives. Cependant, ces opportunités sont aussi des défis à relever. Cet article vise à comprendre quelles sont les opportunités et les défis auxquels sont confrontés les investisseurs dans l’immobilier commercial. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous envisagiez de vous aventurer dans ce secteur, …
Un prêt immobilier ou un prêt immobilier est une opération par laquelle une banque ou un autre établissement de crédit alloue des fonds à un emprunteur (non professionnel) pour financer l’acquisition de biens immobiliers.
Le but de ce prêt est de financer : le logement, le travail, l’achat de terrains, l’achat de logements (destinés au logement, aux locaux commerciaux ou …
La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) exige une contribution au capital. Cela peut également être fait en cas d’augmentation de capital. Dans tous les cas, les partenaires SCI ont deux options. Soit ils font une contribution en espèces (somme d’argent) ou font une fiction (bâtiments, équipements…). Par conséquent, si la première option est une procédure facile à faire, alors …
L’immobilier est un domaine d’investissement très populaire en France. Ce domaine offre de nombreuses occasions d’affaires pour les investisseurs qui désirent générer des revenus locatifs ou investir dans des propriétés pour une utilisation personnelle. Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier, voici le guide ultime pour vous aider à comprendre tout ce que vous devez savoir.
Cela vient de tomber il y a quelques semaines à peine : selon le baromètre annuel des villes les plus attractives de France, Angers apparait comme étant la ville de choix, et cela, pour plusieurs raisons. Si elle est attractive pour les entreprises, elle l’est aussi pour l’immobilier et pour les particuliers. Aujourd’hui, avec les difficultés que l’on connait : …
Acheter une maison pour la première fois est une décision importante qui nécessite une réflexion et une planification minutieuses. Il peut s’agir d’une expérience à la fois excitante et intimidante, surtout si vous n’êtes pas familier avec le processus d’achat d’une maison. Dans cet article de blog, nous vous donnerons des conseils essentiels pour les acheteurs d’une première maison qui …
Vous êtes sur le point de vendre une propriété. Avant de signer l’acte d’achat devant un notaire qui trouve le transfert final de propriété, signer le plus souvent un contrat de vente ou une promesse de vente unilatérale (voir aussi notre article : « Promesse de vendre ou de faire des compromis ? « ). Ce guide juridique vous informera …
Le choix de la stratégie constitue l’une des étapes incontournables de la préparation d’un investissement locatif. Celle-ci doit être bien définie avant que vous procédiez à l’achat ou à la construction de votre bien immobilier en vue de sa mise en location. En effet, le choix du type de bien, du type d’investissement et de son emplacement géographique en dépend. …
Le contrat de réservation immobilier est un document requis dans le cadre d’un achat d’habitation en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). Ce document doit être signé entre le promoteur et le futur acheteur. Ce n’est pas une obligation d’établir un contrat de réservation certes, mais cela est fortement recommandé. Il doit par ailleurs contenir certaines clauses importantes. Des détails …
La taxe sur le logement sera due fin 2021 et restera payable à la plupart des Français. L’occasion pour nous de faire le point sur toutes les exceptions existantes. Peut-on être exonérés de la taxe d’appartement ? Quelles sont les conditions ? En réalité, il existe de nombreuses options d’exonération de la taxe sur le logement, qui ne sont pas …
Nous allons d’abord nous atterons sur les avantages et les inconvénients de trouver un locataire, puis sur les avantages et les inconvénients de la location par un agent immobilier. Louez vous-même ou utilisez une agence : vous devez choisir !
« Vous n’êtes jamais aussi bien servi que par moi-même. » Le proverbe s’applique-t-il également à la location …
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur immobilier, il est essentiel de bien choisir votre logement. Afin d’éviter toute mauvaise surprise, il serait plus judicieux de vous tourner vers un programme immobilier neuf. Ainsi, vous n’aurez pas de travaux à réaliser, et surtout, vous bénéficierez d’une demeure économique.
Effectivement, les logements neufs offrent beaucoup plus de confort …
De nombreux types de clôtures sont disponibles sur le marché, comme celles en bois, en aluminium ou en béton, mais celles qui se répandent de plus en plus sont en lame composite. Vous vous demandez sûrement quel est l’intérêt d’opter pour ce modèle de clôture. Dans cet article, nous répondons à votre question en vous dévoilant les avantages que vous …
Les Français sont de plus en plus nombreux à envisager un investissement dans le monde de l’immobilier. La pierre est un refuge très intéressant pour les finances et vous avez la possibilité de le louer d’une manière traditionnelle ou encore de le proposer comme une location saisonnière. Vous aurez donc besoin d’un accompagnement pour réussir toutes les étapes et pour …
La loi fiscale de Pinel vous permet d’acheter un nouvel appartement, puis de le louer sur des loyers plafonnés pour un rabais fiscal. L’appareil engage le propriétaire pour une période minimale de 6 ans et peut être prolongé 2 fois 3 ans. Plus la période de location est longue, plus le don d’impôt est élevé.
Quelle question un futur propriétaire forestier doit-il considérer s’il veut acquérir une parcelle forestière ? Quels facteurs maximiseront la valeur si un jour il décide de la revendre ?
Pour en savoir plus, Forêts de Chez Nous a rencontré deux ingénieurs forestiers, les seuls experts qualifiés pour faire le point sur la forêt et sa valeur potentielle. « Nous devons …
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Investir dans l’or fait l’objet de tant de mythes et d’irrationalité que j’ai décidé de mettre mes pieds dans le bol.
Si vous voulez savoir si vous voulez investir dans l’or, vous devez d’abord regarder les résultats à long terme : …
revenus locatifs provenant de logements exploités dans le cadre du programme Rent Better de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) peuvent êtreexonérés jusqu’à concurrence de 85 % . En outre, le propriétaire peut subventionner jusqu’à 35 % de la réhabilitation et/ou de l’amélioration de l’efficacité énergétique . Il doit louer pour 6 ans ou 9 ans pour une limite de …
Acheter une maison ou un appartement n’est pas frivole. En fait, de nombreuses mesures doivent être prises pour assurer le bon déroulement du processus de vente. Mais ne paniquez pas, nous avons préparé un plan pour que vous puissiez commencer sans attendre.
De nombreux paramètres doivent être pris en compte avantd’acheter une maison ou un appartement . Les acheteurs …