Catégorie: Défiscalisation

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Quel est le plafond de ressources pour toucher la pension de réversion ?

En cas de décès d’un conjoint, la pension de survivant permet aux survivants, même s’il est divorcé, de recevoir une partie de sa pension. Les conditions de l’allocation et son montant varient selon le ou les régimes de retraite de la personne décédée. Apprenez à affirmer votre cohérence et à vous donner une idée du montant qui vous sera alloué …

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Quel montant de loyers Faut-il percevoir chaque année pour accéder au statut de loueur en meublé professionnel LMP ?

La taxation de la location meublée permet à l’investisseur de récupérer la TVA s’il est inscrit au système LMNP (propriétaire Meublé Non professionnel). Il peut être remboursé 16% du prix de vente d’une nouvelle propriété si plusieurs conditions sont remplies. Toutefois, il doit également payer la TVA sur les loyers qu’il a perçus. Découvrez le nombre et les obligations liées …

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Quelles sont les charges déductibles en LMNP ?

En tant que prestataire de location non professionnel, vous pouvez choisir entre deux régimes fiscaux :

  • Le régime de l’allocation forfaitaire . Vous déclarez tous vos revenus à l’administration fiscale, qui applique un rabais forfaitaire de 50% (ou 71% si votre bien locatif meublé est classé comme tourisme meublé). Pour bénéficier de ce système, vos ventes ne doivent pas dépasser
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La défiscalisation immobilière

La défiscalisation immobilière est l’un des moyens de voir son impôt sur le revenu réduit, en contrepartie d’un investissement immobilier. Présentation d’un dispositif apprécié dans le secteur de la défiscalisation : la loi Pinel, son fonctionnement, ses conditions ainsi que tous les avantages de cet investissement locatif destiné à vous permettre de défiscaliser très simplement et légalement.

Comment réduire ses

Défiscalisation Quels sont les risques des SCPI

Quels sont les risques des SCPI ?

23Une SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, est une structure de placements et d’investissements collectifs. Ce type d’investissement est arrivé en France à partir des années 70, et dès lors ils ont été mis sous l’égide de la Commission des Opérations de Bourse, ou COB.

L’objectif principal de ce type de placement est d’acquérir un patrimoine immobilier professionnel

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Comment déclarer aux impôts la location d’un appartement ?

Lors de la location d’un bien immobilier, la fiscalité doit être soigneusement vérifiée. En fait, vos loyers généreront des cotisations fiscales et de sécurité sociale. Un frais important, qui n’est pas nécessairement fourni lors de l’achat. Cet article fournit une mise à jour du calcul de l’impôt à percevoir, de la déclaration et, surtout, de la façon dont le meilleur …

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Comment faire un nouveau bail ?

En raison de la crise du coronavirus, de nombreux secteurs sont contraints de se réorganiser. Et le secteur immobilier ne le manque pas. La législation a évolué en permettant la signature à distance des actes notariés. Mais qu’en est-il de l’immobilier locatif ?

Est-il admissible à signer un nouveau bail pendant le confinement ?

Oui, sous certaines conditions, il est …

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Comment calculer le capital remboursé d’un emprunt ?

Vous souhaitez vendre vos biens meubles, mais votre prêt n’est pas encore terminé ?

Vous voulez savoir comment calculer le capital restant de votre achat ?

Je ne sais pas comment le faire et aimerai des informations à ce sujet ?

Les lignes suivantes vous aideront avec votre approche !

Quel est le solde du capital dû ?

Le volume

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Quels sont les frais lors de la vente d’une maison ?

En tant que vendeur, bien sûr, vous espérez obtenir le montant le plus élevé possible de l’acheteur. Cependant, rappelez-vous que vous aussi devrez payer certains frais liés à la vente de votre propriété. Nous les avons énumérées ci-dessous afin que vous puissiez éviter les mauvaises surprises.

Le coût du certificat énergétique (EPC)

Le certificat énergétique est obligatoire pour tous les …

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Qui touche les APL locataire ou propriétaire ?

Qu’ il s’agisse d’une location vide ou meublée, le locataire peut demander une aide au logement sous certaines conditions. Attention Le propriétaire doit déclarer aux FAC dans un délai d’un mois la réinstallation du bénéficiaire ou la résiliation du bail !

Conditions d’obtention des allocations de logement des FAC

L’ appartement loué, qui peut être vide ou meublé, doit être …

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Qui paye la taxe d’habitation location meublée ?

Un locataire avec des meubles meublés, dans le cadre de l’exercice de son activité , devra payer trois impôts prélevés au profit des autorités locales : l’ impôt foncier, l’évaluation des actifs des entreprises et, dans certains cas, la taxe sur le logement.

Dansle cadre du régime réel simplifié ,ces impôts sont déductibles des recettes perçues.

Dans cet …