Les avantages d’acheter une maison nouvellement construite

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L’achat d’une maison neuve présente de nombreux avantages, notamment l’efficacité énergétique, le faible niveau d’entretien et l’avantage d’un processus d’achat rapide et direct, sans chaîne. Nous avons mis en évidence pour vous un certain nombre de points importants à prendre en compte lors de l’achat de votre maison neuve.

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Choix

Plus vous enregistrez tôt votre intérêt pour un nouveau développement résidentiel, plus vous avez de chances de trouver exactement la bonne maison. La clé pour obtenir ce jardin orienté au sud pour de magnifiques barbecues d’été ou cet appartement au dernier étage avec une vue fabuleuse est de s’y prendre rapidement et de découvrir les options qui s’offrent à vous.

Les maisons neuves sont conçues en tenant compte des désirs et des besoins des acheteurs modernes, il y a donc de fortes chances que vos souhaits particuliers soient satisfaits. Découvrez nos programmes immobiliers sur Arch Immobilier.

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Pas de chaîne de vente

En achetant une maison neuve, vous éliminez au moins un élément d’incertitude : vous n’aurez pas à vous soucier de l’échec de la transaction avec le vendeur. En plus d’être pratique pour vous, cela peut également constituer une accroche intéressante pour les acheteurs de votre propre propriété.

Sachez que l’achat d’un lotissement résidentiel est soumis à un calendrier d’exécution. En général, l’acheteur paie des frais de réservation, puis 10 % supplémentaires 28 jours après l’échange des contrats. Le solde est dû à l’achèvement de la construction.

Plus de certitude

L’achat et la vente de votre maison peuvent être l’une des situations les plus stressantes de la vie, le taux d’annulation pour les maisons de seconde main pouvant atteindre 20 %. Il existe un certain nombre de raisons pour lesquelles un acheteur ou un vendeur privé peut changer d’avis, notamment un changement de situation, une mauvaise étude ou une vente à perte.

Toutefois, le taux d’annulation tombe à un chiffre dans le cas de l’achat d’un nouveau logement. Comme il s’agit d’une transaction commerciale pour les promoteurs, ils sont beaucoup moins susceptibles de changer d’avis à mi-chemin de la vente.

Lorsque vous achetez un logement neuf, vous payez des frais de réservation qui retiennent le bien pendant un certain temps et empêchent le promoteur d’accepter une offre plus élevée si vous échangez dans les délais convenus. De même, il n’y a pas de problèmes d’arpentage à régler.

Les promoteurs doivent également se conformer à des règles strictes auxquelles le promoteur doit adhérer – un vendeur privé n’est pas tenu de se conformer à ces règles.

Efficacité énergétique

Les propriétés modernes ont tendance à être conçues en tenant compte de la performance énergétique, notamment l’isolation et le chauffage central à haut rendement. Vous pouvez donc vous attendre à payer moins pour vos factures de chauffage et à réduire votre impact sur l’environnement.

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